저금리 내집마련디딤돌대출 조건 및 신청방법

최근 대출이자가 너무 올라 내 집 마련하기가 너무 어려워졌습니다. 이럴 때 저금리 내집마련디딤돌대출 같은 상품을 받을 수 있다면 가계 상황에 큰 도움이 될 것입니다. 대출조건 및 신청 방법 등을 알아보겠습니다. 도움이 되시길 바랍니다.

 

내집마련디딤돌대출 정보

내집마련디딤돌대출

 

내집마련디딤돌대출 조건

 

 

• 부부합산 연소득 6천만 원 이하
  • 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만 원 이하
• 순자산가액 4.58억 원 이하 무주택 세대주
• 임대차 계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상 지불한 자
• 연체, 대위변제, 부도, 공공기록정보 등 신용에 문제가 없는 자
• 대출 접수일 기준 민법상 성년인 세대주

 

대상주택

주거 전용면적이 85m2(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100m2) 이하 주택으로 대출 접수일 기준 담보주택의 평가액이 5어 원 이하인 주택

 

내집마련디딤돌대출 금리

대출금리

 

소득수준	10년	15년	20년	30년
~2천만 원이하	연 2.15%	연 2.25%	연 2.35%	연 2.40%
2천만 ~ 4천만 원이하	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%	연 2.75%
4천만 원 초과 ~ 7천만 원 이하	연 2.75%	연 2.85%	연 2.95%	연 3%

 

 

 

우대금리(중복 적용 불가)

1. 연소득 6천만 원 이하 한부모가구 연 0.5%
2. 장애인가구 연 0.2%
3. 다문화가구 연 0.2%
4. 신혼가구 연 0.2%
5. 생애최초주택구입자 연 0.2%

 

추가우대금리(중복 적용 가능)

1. 청약(종합) 저축 가입자(본인, 배우자)
   1. 가입기간 1년 이상 12회 차 이상 납입한 경우 : 연 0.1%
   2. 가입기간 3년 이상 36회 차 이상 납입한 경우 : 연 0.2%
2. 부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%
3. 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀 가구 연 0.5%, 1자녀 가구 연 0.3%
4. 신규 분양주택 가구 0.1%

＊단, 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.5% 미만일 땐 연 1.5%로 적용합니다. 자신의 상황에 맞게 계산해 보시기 바랍니다.

 

내집마련디딤돌대출 한도

대출한도

 

＊대출 한도는 일반가구와 2자녀 이상 가구로 나뉘며 차이가 있습니다.

대출한도
일반	최고 2.5억 원
신혼가구	최고 2.7억 원
2자녀 이상 가구	최고 3.1억 원
＊DTI : 60% 이내, LTV : 70% 이내

 

내집마련디딤돌대출 기간

대출기간

 

내집마련디딤돌대출 신청 절차

 

 

온라인 신청도 가능하며, 이 경우 기금 e 든 든 홈페이지에서 가능합니다. 은행 방문 신청을 원하실 경우 수탁은행인 국민, 우리, 신한, 농협, 기업은행에 직접 방문하시어 신청할 수 있습니다. 단, 이용 가능 지점이 은행 상황에 따라 유동적일 수 있으니 미리 확인해 보시고 방문하시길 추천드립니다.

 

내집마련디딤돌대출 이용 절차

디딤돌대출 이용절차

 

1. 대출조건 확인 기금 포털 또는 은행 상담을 통해 대출 기본정보 확인
2. 대출신청 주택도시 보증 공사기금 e 든든 또는 은행 방문신청
3. 자산 심사(HUG) 자산 정보수집 후 심사
4. 자산 심사결과 정보 송신 대출신청시기 입력하신 연락처로 SMS결과 발송
5. 서류제출 및 추가 심사 진행 수탁은행 영업점에 필요서류제출 소득심사, 담보물 심사
6. 대출승인 및 실행 대출 가능 여부 및 대출한도확인 대출실행 준비서류

 

대출신청 바로가기

 

 

준비 서류

• 본인 확인서류 : 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권중 택 1)
• 대상자 확인서류 : 주민등록등본
  • 합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본
  • 단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증면원
  • 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포 : 외국인등록증
  • 결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장
• 재작 및 사업영위 확인서류
• 소득확인서류
• 주택 관련 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본
• 임차주택 건물등기사항 전부증명서 기타 보증자격확인서류
• 담보제공 서류

 

 

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